Перед принятием решения об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Несколько вариантов, в которые можно вложить деньги, чтобы оставаться в плюсе даже в кризис:

• Студии и однокомнатные квартиры. 2 При дестабилизации экономической ситуации и снижении уровня доходов населения большим спросом пользуются именно студии и «однушки»: они меньше проседают по ставкам. 2
• Апартаменты. 2 Если нужен стабильный ежемесячный доход, при этом не хочется самостоятельно привлекать арендаторов и контролировать поступление арендных платежей, выгоднее купить апартаменты. 2 Все заботы об объекте возьмёт на себя управляющая компания. 2
• Коммерческая недвижимость. 2 Она обеспечивает стабильный доход даже в период кризиса за счёт неизмененного арендного потока и долгосрочных договоров аренды. 2 Например, доход от сдачи в аренду офиса способен принести инвестору от 8 до 10%, от сдачи в аренду склада — до 10–11% годовых. 2
• Недвижимость на этапе котлована и перепродажа. 3 Стоит обратить внимание на развитие района: новые станции метро, парки, набережные и прочее благоустройство станут точкой роста объекта. 3
• Жильё под ремонт и перепродажа (флиппинг). 34 Этот метод предполагает покупку квартиры в плохом состоянии, дальнейший ремонт и перепродажу. 3 Главные правила инвестора при выборе этой стратегии: купить объект как можно дешевле и сэкономить на отделке (в пределах разумного). 3

Важно помнить, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками, поэтому перед принятием решения стоит тщательно всё обдумать.