Рефинансирование может не принести ожидаемой выгоды в следующих случаях:
- Разница в ставках между текущим и новым кредитом слишком мала. 4 Временные и финансовые затраты на переоформление кредита могут быть несопоставимы с полученной выгодой. 2
- Выплачено уже более половины кредита. 23 Большую часть процентов заёмщики выплачивают в начале срока кредитования. 2 Поэтому к середине, когда основные проценты погашены, рефинансирование теряет смысл. 2
- Снижается ставка, но увеличивается срок. 2 При увеличении срока возврата задолженности растёт переплата, так как проценты будут дольше начисляться на остаток долга. 2 В итоге она может оказаться больше, чем по старому кредиту, даже с учётом снижения ставки. 2
- Есть дополнительные расходы на оформление нового кредита, например, страховка или оценка имущества. 4 Они могут оказаться больше, чем выгода от рефинансирования. 1
- До погашения текущего кредита осталось меньше года. 4 Выгода от рефинансирования в таком случае может быть минимальной или её не будет вообще. 1
Перед тем как рефинансировать задолженности, нужно их проанализировать и изучить предложения банков. 4 Заёмщику стоит заранее узнать все условия, взвесить возможные риски и только после этого подавать заявку на рефинансирование. 1