В каких случаях продажа ипотечной квартиры может быть затруднена?

Продажа ипотечной квартиры может быть затруднена, если банк откажет в сделке. domrfbank.ru Некоторые ситуации, в которых кредитор может отказать:

• банк обратился в суд, чтобы взыскать залог и выставить недвижимость на продажу; domrfbank.ru
• возбуждено дело о банкротстве банка или заёмщика; domrfbank.ru
• заёмщик уже получал согласие на сделку, но отказался от неё; domrfbank.ru
• недвижимость является обеспечением по нескольким кредитам; domrfbank.ru
• жильё — это предмет залога прошлой или следующей ипотеки. domrfbank.ru

Также сделку не могут совершить индивидуальный предприниматель и компании, которые использовали ипотечное жильё для осуществления предпринимательской деятельности. domrfbank.ru

Кроме того, сложности могут возникнуть, если в ипотечной квартире выделены детские доли. finance.rambler.ru Как правило, их выделяют, если на покупку были направлены средства материнского капитала. finance.rambler.ru Органы опеки обязывают наделять детей долями в новом жилье, и если новое жильё покупается в ипотеку, большинство банков может не одобрить кредит. finance.rambler.ru

Для получения консультации по продаже ипотечной квартиры рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости.