Некоторые случаи, когда после продажи недвижимости не нужно платить налоги:

• Истечение минимального срока владения. 12 По общему правилу он составляет пять лет, но в некоторых случаях сокращается до трёх лет (например, если недвижимость унаследована, приватизирована, получена в подарок от члена семьи или близкого родственника). 1
• Продажа недвижимости не дороже 1 млн рублей. 1 При продаже недвижимости ранее минимального срока владения НДФЛ не взимается, если стоимость сделки не превышает 1 млн рублей (размер стандартного налогового вычета). 1
• Семья с двумя и более детьми. 12 С 2021 года семьи с двумя и более детьми не платят налог с продажи недвижимости, но для этого должны одновременно соблюдаться определённые условия: в семье должно быть двое и более детей младше 18 лет (24 лет, если ребёнок учится очно), взамен проданного жилья необходимо приобрести другое в течение того же года, когда произошла сделка, или до 30 апреля следующего года, кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей, новое жильё должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше. 1

Если доходы от продажи имущества превышают допустимый размер, декларацию 3-НДФЛ представить всё равно придётся. 2