В каких случаях нужно платить налог при продаже коммерческого имущества, если продавец является предпринимателем?

При продаже коммерческого имущества предприниматель должен заплатить налог в следующих случаях: sberbusiness.live

1. Если недвижимость не использовалась в бизнесе. sberbusiness.live В этом случае нужно уплатить НДФЛ по ставке 13%. sberbusiness.live
2. Если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. sberbusiness.live В этом случае, например, при общей системе налогообложения (ОСНО), полученный доход облагается НДФЛ по ставке 13% и НДС по ставке 20%. sberbusiness.live Если предприниматель применяет УСН, то он может уплатить налог по ставке 6% (если объект «доходы») или 15% (если объект «доходы минус расходы») с разницы между доходами и расходами. sberbusiness.live При этом нужно подтвердить фактическое использование недвижимости в рамках предпринимательской деятельности. www.business.ru
3. Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 300 млн рублей. sberbusiness.live В этом случае налоговая инспекция на основании сведений из Росреестра начисляет налог на имущество по ставке 2%. sberbusiness.live

Вид и порядок расчёта налога зависят от системы налогообложения, на которой работает предприниматель. secrets.tinkoff.ru

Для более точного определения обязательств по уплате налогов рекомендуется обратиться к специалисту.