В каких случаях можно отказаться от роли созаёмщика при оформлении ипотеки?

Созаёмщик может отказаться от роли при оформлении ипотеки, но только с согласия банка. realty.yandex.ru www.cian.ru

Некоторые ситуации, в которых возможно такое решение:

• Развод супругов. realty.yandex.ru www.mirkvartir.ru Для вывода созаёмщика из ипотеки в этом случае необходимо наличие соглашения о разделе имущества. www.mirkvartir.ru
• Банкротство созаёмщика. realty.yandex.ru Если человек собирается инициировать процедуру банкротства, его нужно заранее вывести из договора, чтобы квартира не попала в общую конкурсную массу и не была продана с торгов. realty.yandex.ru www.cian.ru
• Невозможность выполнять обязательства из-за болезни, травмы, инвалидности. alfabank.ru Нужно подтвердить причину документами. alfabank.ru

Некоторые условия для вывода созаёмщика:

• Квартира находится в собственности у основного заёмщика, либо в ней выделены доли. realty.yandex.ru www.cian.ru
• У основного заёмщика достаточно средств для погашения ипотеки. realty.yandex.ru
• За последние 12 месяцев не было задержек платежей по кредиту. realty.yandex.ru www.cian.ru

Если ипотеку оформили супруги, то вывести созаёмщика можно только при разводе и при наличии договора о разделе собственности — брачного договора или соглашения о разделе имущества. dzen.ru

Важно учитывать, что услуги банка по выводу созаёмщика из ипотеки, как правило, платные. www.mirkvartir.ru