Дисконтирование денежных потоков актуально в современном бизнесе в следующих ситуациях:

• Оценка стоимости бизнеса сейчас и в будущем. 1 В частности, при продаже и покупке компании эта информация важна инвесторам. 1
• Инвестиционный анализ. 1 При запуске нового проекта капитальных вложений рассчитывается, принесёт ли он доход выше, чем затраты на реализацию. 1
• Оценка акций. 1 Метод помогает определить справедливую стоимость акций компании. 1 Аналитики прогнозируют будущие дивиденды или денежные потоки, а затем дисконтируют их, чтобы оценить текущую стоимость акций. 1
• Оценка недвижимости. 1 С помощью дисконтирования можно определить ценность коммерческой и жилой недвижимости, основываясь на прогнозируемых доходах от аренды и возможной продажи в будущем. 1
• Слияние и поглощение. 1 При заключении сделок по слиянию или поглощению бизнеса метод показывает справедливую цену приобретения. 1

Также дисконтирование актуально, если есть данные, позволяющие предполагать значительные изменения движения денег в будущем, или сезонные факторы оказывают значительное влияние на финансовые потоки. 3