Некоторые специфические особенности земли как фактора производства в сельском хозяйстве:

• Продукт природы, в то время как другие средства производства — результат труда человека. 12 Земля возникла намного раньше самого человека и не может быть продуктом его труда. 1
• Территориально ограничена. 12 Это означает не столько ограниченность поверхности суши, сколько недостаточность территории, обладающей определённым сочетанием свойств и природных условий, наиболее благоприятных для сельскохозяйственного производства. 1
• Не может быть заменена никакими другими средствами производства. 14 Без неё не может осуществляться производственный процесс в сельском хозяйстве, особенно в земледелии. 1
• Неоднородна по качеству. 12 Земельные участки могут отличаться по плодородию, рельефу и другим признакам, что оказывает влияние на урожайность сельскохозяйственных культур и другие показатели эффективности производства. 4
• Результаты сельскохозяйственного производства зависят от местоположения, размеров и рельефа участка. 14
• Обладает территориальной протяжённостью и постоянным расположением участков. 14 Это позволяет широко применять в сельском хозяйстве мобильные машины. 14
• При правильном использовании не изнашивается, не ухудшается, а, напротив, улучшает свои свойства. 14 Эта особенность земли обусловлена её ценнейшим свойством — плодородием почвы. 1