Преимущества расположения индустриальных парков на зелёных полях (greenfield) заключаются в возможности арендатора самостоятельно возвести необходимую инфраструктуру. 1 Это позволяет выстроить индивидуально разработанную систему, которая снижает издержки производства и расход ресурсов (электроэнергии, газа, воды). 1 Также при строительстве можно использовать новые технологии, что уменьшает расходы на дальнейшую амортизацию помещений. 1

Кроме того, расположение индустриальных парков на зелёных полях удобно для крупных бизнесов, которым требуется большая производственная площадь. 1 Они могут арендовать сразу всю территорию и выстроить инфраструктуру по своим потребностям. 1

Ещё несколько преимуществ индустриальных парков в целом:

• Удобное транспортное сообщение и инженерная инфраструктура. 4 Это облегчает организацию производства и помогает предпринимателям существенно сократить затраты на начальной стадии создания бизнеса. 4
• Близость к крупным рынкам сбыта. 45 Например, малый и средний бизнес в сфере услуг получает выгодные заказы, не тратя ресурсы на поиск клиентов. 4
• Специальные условия аренды или покупки участков. 45 Региональные власти часто предоставляют резидентам налоговые льготы. 24