Некоторые преимущества инвестирования в ЗПИФ недвижимости по сравнению с покупкой жилой недвижимости напрямую:

• Профессиональное управление. 2 Управляющая компания берёт на себя все вопросы: от выбора объектов и заключения договоров до поиска арендаторов, ремонта и решения юридических вопросов. 2 Это экономит время инвестора и снижает риски. 2
• Диверсификация. 2 Вместо того чтобы вкладывать все средства в один объект, как при покупке квартиры, инвестор становится совладельцем целого портфеля недвижимости. 2 Это снижает риски, связанные с падением цен на отдельные объекты или простоем арендаторов. 2
• Доступность. 2 Инвестировать в ЗПИФ недвижимости можно с относительно небольшой суммой, что позволяет получать доход от объектов, недоступных при прямых инвестициях. 2
• Прозрачность. 2 Деятельность ЗПИФ строго регулируется законодательством России, что обеспечивает высокий уровень прозрачности для инвесторов. 2
• Налоговые льготы. 5 Прирост стоимости паёв не облагается НДФЛ до продажи (отсрочка платежа). 5 В дополнение арендные доходы, поступающие в фонд, также полностью освобождены налогообложения. 5

Важно помнить, что любые инвестиции — это риск, и перед принятием решения об инвестировании рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.