Преимущества моллов перед другими торговыми центрами:

• Универсальность и многофункциональность. 1 В моллах собраны различные магазины масс-маркета и премиум-сегмента, находятся развлекательные зоны, кинотеатры, детские площадки, спортивные объекты, располагаются множество точек общественного питания. 1
• Концентрация товаров и услуг в пространстве, которое не зависит от внешних воздействий. 4

Недостатки моллов:

• Неудобное расположение из-за большой площади, обычно не в жилых районах, куда нужно специально ехать. 5
• Сложности с подбором арендаторов из-за требований и норм крупных объектов, которые всё нужно согласовать. 3
• Большой процент площадей, занятых fashion-сегментом. 1 В небольших комплексах предпочтение отдаётся сфере услуг, продуктовому ритейлу и объектам общественного питания. 1