В чем заключаются преимущества и недостатки ипотечных облигаций для инвесторов?

Некоторые преимущества ипотечных облигаций для инвесторов:

• Надёжность. www.sravni.ru Если заёмщик не сможет выплатить ипотеку, его жильё будет продано, чтобы погасить долг перед банком. www.sravni.ru Из вырученных денег держателю ценной бумаги возместят убытки. www.sravni.ru
• Большая доходность. www.sravni.ru По сравнению с банковскими депозитами прибыль от ипотечных облигаций выше. www.sravni.ru Процентная ставка всегда фиксированная, поэтому инвесторы могут получать стабильный доход. www.sravni.ru
• Открытость и понятность. www.sravni.ru Вкладчики чётко знают, куда идут их средства, когда и какой доход они получат. www.sravni.ru Ипотечные облигации защищаются законом (ФЗ №152). www.sravni.ru

Некоторые недостатки ипотечных облигаций для инвесторов:

• Риск потерять часть дохода. www.sravni.ru Если заёмщик ипотеки погасит её досрочно, банк недополучит финансовую прибыль, и убытки заденут держателя ценной бумаги. www.sravni.ru В лучшем случае банк может всё компенсировать, но на практике такое встречается редко. www.sravni.ru
• Долгий срок погашения ипотеки. www.sravni.ru Если она была выдана на 30 лет, то в течение этого времени инвестор ипотечной облигации не сможет забрать свои деньги. www.sravni.ru
• Невозможный прогноз финансового рынка. www.sravni.ru В течение длительного времени действия ипотечной облигации знать заранее, что будет с экономикой страны через 10–15 лет, трудно. www.sravni.ru

Перед вложением средств в ипотечные облигации важно тщательно изучить условия каждого выпуска. brobank.ru Рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.