В чем заключаются плюсы и минусы ипотеки с переменной ставкой по сравнению с фиксированной?

Фиксированная ставка — это постоянный процент на весь срок кредита, при котором ежемесячный платёж остаётся одинаковым. odsk-lip.ru Некоторые плюсы фиксированной ставки:

• Стабильность платежей. www.gazprombank.ru Заёмщик точно знает, сколько будет платить каждый месяц. www.gazprombank.ru
• Защита от повышения ставок. www.gazprombank.ru Если рыночные ставки вырастут, фиксированная ставка останется прежней, что может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. www.gazprombank.ru
• Уверенность. www.gazprombank.ru Ставка даёт уверенность в том, что расходы не изменятся, что особенно важно в условиях экономической нестабильности. www.gazprombank.ru

Ипотека с переменной (плавающей) ставкой — это кредит, в котором ставка может меняться в течение срока действия кредитного договора как в меньшую, так и в большую сторону. secretmag.ru Некоторые плюсы ипотеки с плавающей ставкой:

• Низкая стартовая нагрузка. odsk-lip.ru За счёт сниженной начальной ставки заёмщик тратит меньше на ежемесячные платежи в первые годы. odsk-lip.ru
• Возможность экономии. odsk-lip.ru Если экономическая ситуация стабильна и ключевая ставка снижается, платёж уменьшается. odsk-lip.ru
• Гибкость. odsk-lip.ru Особенно удобно тем, кто планирует быстро погасить ипотеку — в течение 2–3 лет. odsk-lip.ru
• Вариативность программ. odsk-lip.ru Некоторые банки предлагают комбинированные варианты — фиксированная ставка на первые 1–3 года, затем — плавающая. odsk-lip.ru

Некоторые минусы ипотеки с плавающей ставкой:

• Финансовая нестабильность. odsk-lip.ru Невозможно точно предсказать изменения платежей через несколько лет. odsk-lip.ru
• Рост ставки = рост платежа. odsk-lip.ru Резкое увеличение ключевой ставки приводит к значительной переплате. odsk-lip.ru
• Психологическая нагрузка. odsk-lip.ru Постоянный контроль за макроэкономикой может вызывать стресс. odsk-lip.ru
• Риски «неожиданного удорожания». odsk-lip.ru При кризисах платежи могут увеличиться вдвое. odsk-lip.ru

Перед выбором ипотеки важно взвесить все «за» и «против» и проконсультироваться с банком или финансовым советником. odsk-lip.ru