В чем заключаются особенности рынка ипотечных ценных бумаг?

Некоторые особенности рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ):

• Периодическое погашение. 13 Основная величина задолженности погашается в течение всего срока действия облигации, а не единовременным платежом по окончании срока. 1
• Относительно низкая ликвидность. 13 Ипотечные ценные бумаги менее реализуемые на рынке, так как обладают высокой стоимостью и доступны небольшому числу инвесторов. 1
• Надёжность. 3 ИЦБ считаются одними из наиболее надёжных финансовых инструментов, так как они обладают реальным обеспечением. 3
• Доходность зависит от ипотечной ставки. 3 Как правило, ставка доходности по данным ценным бумагам выше, нежели средняя ставка по банковским депозитам и по государственным облигациям. 3
• Длительные сроки обращения. 1 Обычно такие ценные бумаги выпускаются на 10–30 лет. 4
• Зависимость от ипотечных платежей. 1 Размер купонного дохода определяется за счёт поступлений по закладным, которые составляют ипотечное покрытие конкретной ИЦБ. 1

Перед вложением средств в ипотечные ценные бумаги важно тщательно изучать условия каждого выпуска. 4