Некоторые недостатки простого метода расчёта окупаемости:

• Низкая точность результатов. 2 Метод не учитывает риски, возможные дополнительные затраты, простои. 2
• Предположение о равномерном поступлении дохода. 25 На практике такое бывает редко. 2
• Учёт только первоначальных вложений. 15 Метод не отражает прибыльность проекта. 5
• Применение только для краткосрочных проектов. 2 Чем дольше срок окупаемости, тем выше погрешность при расчётах. 2
• Невозможность предвидеть развитие проекта после периода расчёта. 3
• Учёт только стабильного уровня инфляции, который в фактических условиях практически нереален. 1

Для более точных расчётов окупаемости часто используют динамический (дисконтированный) метод, который учитывает изменение стоимости вложений. 34