В чем заключаются ключевые различия между обычной аннуитетной схемой платежей и схемой с уменьшающимися выплатами?

Ключевое различие между аннуитетными и дифференцированными (уменьшающимися) схемами платежей заключается в том, что при аннуитетных выплатах ежемесячные платежи одинаковы, а при дифференцированных — суммы каждый месяц разные и уменьшаются по мере погашения кредита. realty.rbc.ru domrfbank.ru

Некоторые особенности схем:

• Аннуитетные платежи: сначала заёмщик выплачивает в основном проценты, а затем — сам долг. domrfbank.ru Благодаря одинаковому размеру ежемесячных выплат финансовая нагрузка заёмщика распределяется равномерно. domrfbank.ru Однако сумма переплаты по процентам больше, чем при дифференцированной схеме. binkor.ru
• Дифференцированные платежи: часть основного долга одинакова в каждом платеже, а вот размер процентов постепенно уменьшается. domrfbank.ru Переплата по такому кредиту меньше, чем при погашении кредита аннуитетными платежами. domrfbank.ru Однако первые платежи по дифференцированной схеме всегда больше, чем неизменный аннуитетный платёж. domrfbank.ru

Выбор схемы зависит от финансовых возможностей и планов заёмщика. www.ingos.ru