Ключевые различия между траншевой и стандартной ипотекой:

1. Финансовая нагрузка. 2 При оформлении стандартной ипотеки заёмщик сразу же должен вносить ежемесячный платёж, а при траншевой основная финансовая нагрузка начинается после того, как дом построен. 2
2. Первоначальный взнос. 24 По стандартной ипотеке он обычно составляет от 10% стоимости приобретаемого жилья, а по траншевой — может быть 15–20%. 2
3. Сумма платежей. 3 После первого транша платежи будут маленькими, а после второго резко вырастут. 3
4. Право собственности. 2 Оно оформляется после того, как дом сдан в эксплуатацию и квартире присвоили кадастровый номер. 2

Траншевая ипотека распространяется только на новостройки, а вторичное жильё под эту программу не попадает. 4