Некоторые ключевые преимущества электронной закладной по сравнению с традиционной бумажной:

• Скорость оформления. 1 Электронный документ оформляется и передаётся быстрее, чем бумажный. 1
• Удобство хранения. 1 Электронная закладная хранится в специальной электронной системе, что исключает риск утери или повреждения. 1
• Минимизация бюрократии. 1 Не нужно тратить время на печать, заверение и транспортировку бумажных документов. 1
• Прозрачность. 1 Все операции с закладной фиксируются, что исключает подделку или несанкционированное изменение данных. 1
• Снижение затрат. 1 Отсутствие необходимости в бумажной работе и пересылке документов сокращает расходы на администрирование. 1
• Возможность удалённого оформления. 5 Заёмщику не нужно посещать офис банка или Росреестр для работы с документами — всё осуществляется онлайн. 1
• Сохранность после погашения ипотеки. 4 В отличие от бумажной, аннулировать электронную закладную не нужно: Росреестр, получив информацию о погашении ипотеки, автоматически направляет сведения в депозитарий, после чего документ аннулируется. 4