В чем заключаются ключевые преимущества и ограничения доходного подхода при оценке активов?

Некоторые преимущества доходного подхода при оценке активов:

• Учёт будущих доходов. www.alt-invest.ru cyberleninka.ru Доходный подход основан на прогнозах, сделанных аналитиком, и учитывает то, что интересует любого инвестора — доход от инвестиций. www.alt-invest.ru
• Применимость для разных ситуаций. www.alt-invest.ru Подход подходит для оценки публичных и частных компаний, для случаев слияний и поглощений, а также для любых ситуаций, когда можно спрогнозировать будущие доходы. www.alt-invest.ru
• Возможность формирования собственной точки зрения. www.alt-invest.ru Доходный подход позволяет в периоды, когда стоимость акций сильно раздута или, наоборот, недооценена, сформировать точку зрения, свободную от искажений, вносимых рыночными тенденциями. www.alt-invest.ru
• Помощь в выявлении проблем. cyberleninka.ru Доходный подход помогает выявить проблемы, которые мешают развитию предприятия, и найти способы увеличения доходов. cyberleninka.ru

Некоторые ограничения доходного подхода при оценке активов:

• Сложность и трудоёмкость. www.alt-invest.ru {7-host} Для применения подхода требуется подготовка прогнозной модели бизнеса, на которую могут уйти многие часы и дни. www.alt-invest.ru
• Субъективный характер. {9-host} Большое число допущений и прогнозов, которые используются в модели, могут негативно повлиять на качество оценки. {9-host}
• Влияние рисков на прогнозы доходов. {7-host} Риски могут повлиять на прогнозы, что сказывается на точности оценки. {7-host}
• Возможные расхождения между декларируемыми и реальными доходами. {7-host} Это сказывается на точности оценки. {7-host}