В чем заключаются ключевые отличия консалтинга по коммерческой недвижимости от традиционного брокериджа?

Некоторые ключевые отличия консалтинга по коммерческой недвижимости от традиционного брокериджа:

Цель работы: консалтинг направлен на повышение ценности объекта, а брокеридж — на поиск арендаторов и покупателей для коммерческой недвижимости. reall-group.ru brokker.ru

Задачи:

• Консалтинг: объективная оценка объекта и арендных ставок, определение точек роста, которые можно улучшить, чтобы повысить ценность объекта. reall-group.ru
• Брокеридж: составление договора аренды или купли-продажи, разработка маркетинговой стратегии, работа с базой ритейла и инвесторов, проведение переговоров, организация подписания договора. reall-group.ru

Круг задач:

• Консалтинг: пустующее помещение превратить в прибыльный арендный бизнес, сменить арендатора на более ответственного и повысить арендную ставку, максимально выгодно продать недвижимость. reall-group.ru
• Брокеридж: найти подходящих претендентов на помещение, провести с ними переговоры на условиях владельца и помочь в заключении договора. brokker.ru

Таким образом, консалтинг фокусируется на общем повышении эффективности объекта, в то время как брокеридж специализируется на конкретных задачах по поиску арендаторов и покупателей.