В чем заключались основные принципы модели Тюнена?

Основные принципы модели Тюнена (теории сельскохозяйственного штандорта), предложенной немецким экономистом Иоганном фон Тюненом в работе «Изолированное государство в его отношении к сельскому хозяйству и национальной экономике» (1826): ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org

1. Смена интенсивности использования земель при движении от центра к окраине, что приводит к специализации хозяйств. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org
2. Снижение стоимости единицы производимой продукции по мере удаления от центра за счёт уменьшения ренты на единицу площади земли. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org
3. Увеличение транспортных издержек на перевозку продукции по мере удаления от центра сбыта, но в итоге рыночная стоимость оказывается примерно равной во всех системах использования земель, то есть эффективность производства продукции во всех зонах (кольцах) одинакова. ru.ruwiki.ru ru.wikipedia.org