В чём заключается учёт аренды по ФСБУ 25/2018?

Учёт аренды по ФСБУ 25/2018 заключается в том, что в бухгалтерском учёте и отчётности предметы аренды отражаются аналогично собственным активам (как правило, предмет аренды по характеру использования относится к основным средствам). buh.ru

Некоторые особенности учёта по этому стандарту:

• Арендатор отражает на балансе право пользования активом (ППА) по всем договорам аренды (кроме краткосрочных и с низкой стоимостью). 1c-prime.ru
• Стоимость ППА погашается через амортизацию. buh.ru
• Одновременно с активом следует признавать обязательство по аренде, которое первоначально определяется как сумма будущих арендных платежей за весь срок договора аренды. buh.ru
• Будущие арендные платежи оцениваются по приведённой стоимости, то есть путём дисконтирования их номинальных величин. buh.ru
• После признания обязательство по аренде увеличивается на величину начисляемых процентов и уменьшается на величину фактически уплаченных арендных платежей. buh.ru
• Начисленные проценты отражаются у арендатора в расходах либо включаются в стоимость инвестиционного актива. buh.ru

Для арендатора предусмотрены упрощения. buh.ru Например, право пользования активом и обязательство по аренде можно не признавать по договорам со сроком аренды до года или по договору на аренду предмета, рыночная стоимость которого не превышает 300 000 рублей. buh.ru

ФСБУ 25/2018 обязателен к применению начиная с бухгалтерской (финансовой) отчётности за 2022 год. buh.ru