Суть заёмного договора при покупке недвижимости в ипотеку заключается в том, что это соглашение между кредитором и заёмщиком, в котором подробно излагаются условия получения кредита для покупки квартиры, дома или земельного участка под строительство дома. 5

Документ регламентирует порядок передачи денег, залога, права и обязанности сторон. 1 Ключевое условие договора ипотеки — наличие залоговой недвижимости с её подробным описанием. 1

Значение заёмного договора в том, что он позволяет обеспечить выполнение обязательств, так как даёт банку права на имущество, принадлежащее должнику. 5 Кредитор сохраняет за собой права на квартиру до тех пор, пока заёмщик не выполнит возложенные на него обязательства. 5