Коммерческая ценность сельскохозяйственных угодий заключается в их способности удовлетворять различные человеческие и производственные потребности. 1 Например, невостребованные земли могут приобрести большую ценность, если на них обнаружат ценные археологические находки, построят животноводческий комплекс или создадут центр по переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции. 1

Также сельскохозяйственные угодья могут рассматриваться как производственный актив для многих операций по выращиванию сельскохозяйственных культур и животноводства. 2 Они могут отражаться в балансовом отчёте как основные средства или фиксированная стоимость как расходы на аренду. 2

Ещё одна сторона коммерческой ценности сельскохозяйственных угодий — возможность использовать их как залог для финансирования. 2 Кредиторы рассматривают такие угодья как привлекательный и высоколиквидный актив с устанавливаемыми и стабильными ценами. 2

Кроме того, сельскохозяйственные угодья могут быть выгодным вложением для фирм, поэтому крупные компании часто выкупают их у пайщиков. 3