В чём суть донорской ипотеки?

Суть донорской ипотеки заключается в том, что заёмщик, не имеющий детей или не соответствующий критериям для получения семейной ипотеки, привлекает в качестве созаёмщика человека, который может воспользоваться льготами. vc.ru

Как это работает: vc.ru

1. Поиск донора. vc.ru Заёмщик находит человека, который подходит под условия программы семейной ипотеки. vc.ru
2. Оформление кредита. vc.ru Банк рассматривает заявку и предоставляет возможность приобрести недвижимость по сниженной ставке (обычно 6%). vc.ru
3. Выделение доли. vc.ru Заёмщик выделяет донору долю в приобретаемой недвижимости, которая может составлять даже 1% (обычно в районе 4%). vc.ru
4. Отказ от доли. vc.ru После завершения выплат по ипотеке донор может отказаться от своей доли (предварительно заключается на этот счёт договор у юриста). vc.ru

Донором может стать любой человек, готовый взять на себя ответственность за погашение кредита совместно с основными заёмщиками. www.sravni.ru Это может быть родственник, друг или знакомый, бизнес-партнёр. www.sravni.ru

Важно учитывать, что донорская ипотека связана с рисками. vc.ru www.ingos.ru Донор становится ответственным за выплаты по кредиту, если основной заёмщик не сможет выполнять обязательства. vc.ru Кроме того, донор не сможет второй раз использовать льготную ставку для получения ипотеки для себя. vc.ru

Перед оформлением донорской ипотеки рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.