В чем разница между зелеными и коричневыми индустриальными парками?

Разница между зелёными (greenfield) и коричневыми (brownfield) индустриальными парками заключается в способе их создания. russiaindustrialpark.ru industrialpro.ru

Greenfield-парки создаются на незастроенных ранее территориях, когда вся инфраструктура создаётся «с нуля». industrialpro.ru Как правило, такие индустриальные парки предлагают резидентам земельные участки под застройку — для строительства отдельного завода. industrialpro.ru Управляющая компания greenfield-парка может самостоятельно построить новые современные производственные здания и сдавать их в аренду резидентам или продавать как готовый объект недвижимости. industrialpro.ru

Brownfield-парки создаются на площадках ранее действовавших, как правило, построенных ещё в советское время заводов и фабрик. industrialpro.ru Развитие таких проектов заключается в редевелопменте производственных комплексов и реконструкции неиспользуемых цехов и корпусов. industrialpro.ru Резиденты чаще всего арендуют помещения в таких зданиях и, как правило, их производства размещаются под одной крышей с другими предприятиями. industrialpro.ru

Таким образом, greenfield-парки больше подходят для компаний, которые начинают свою деятельность с нуля, а brownfield-парки — для компаний, которые хотят снизить затраты на строительство и обслуживание инфраструктуры, поскольку большая часть этой инфраструктуры уже существует. dzen.ru