В чем разница между вычетами по основному долгу и процентам при рефинансировании ипотеки?

Разница между вычетами по основному долгу и процентам при рефинансировании ипотеки заключается в лимитах и условиях получения компенсации. www.raiffeisen.ru finance.rambler.ru

Вычет по основному долгу составляет 13% от стоимости покупки или строительства жилья, но не более 260 тысяч рублей, так как лимит, с которого возвращают налог, ограничен и составляет 2 миллиона рублей. finance.rambler.ru

Вычет по процентам зависит от даты оформления ипотеки: finance.rambler.ru

• Если сделка состоялась после 1 января 2014 года, вычет ограничен лимитом в 390 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей). finance.rambler.ru
• Для займов, которые получены до этой даты, лимиты не установлены, и вернуть получится 13% от любой уплаченной суммы. finance.rambler.ru

При рефинансировании ипотеки важно, чтобы в новом договоре было чётко указано, что кредит оформлен для погашения ранее полученной ипотеки. www.vbr.ru realty.yandex.ru Если цели кредитования в нём будут обозначены как потребительские, право на налоговый возврат у заёмщика пропадёт. finance.rambler.ru

Также если сумма нового кредита больше остатка долга по старой ипотеке, это может привести к снижению налогового вычета, так как его размер привязан к первоначальному размеру кредита. finance.rambler.ru