В чем разница между стандартной и льготной ипотекой при покупке новостройки в Санкт-Петербурге?

Разница между стандартной и льготной ипотекой при покупке новостройки в Санкт-Петербурге заключается в условиях кредитования.

Стандартная ипотека доступна любому заёмщику со стабильным доходом и стажем на текущем месте работы от 1 месяца. pn.ru Процентная ставка по таким программам среднерыночная и не может быть ниже ключевой на момент заключения кредитного договора. pn.ru

Льготная ипотека — это специальные программы для отдельных категорий граждан, в которых государство принимает участие. realty.yandex.ru Большинство льготных программ действует только в отношении новостроек. realty.yandex.ru

Некоторые виды льготной ипотеки и их условия в 2025 году:

• Семейная. realty.yandex.ru Ставка — 6% годовых, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — 12 млн рублей. realty.yandex.ru
• IT. realty.yandex.ru Ставка — 6%, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. realty.yandex.ru
• Сельская. realty.yandex.ru Ставка — 0,1–3%, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. realty.yandex.ru
• Дальневосточная. realty.yandex.ru Ставка — 2%, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. realty.yandex.ru

С 1 января 2025 года вступил в силу «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков». realty.yandex.ru Он ограничил сумму, срок кредита и возраст заёмщика: к окончанию срока кредита мужчине-заёмщику должно быть меньше 65 лет, женщине — 60 лет. realty.yandex.ru