В чем разница между СБР и обычным способом расчета через банк при покупке недвижимости?

Разница между СБР и обычным способом расчёта через банк при покупке недвижимости заключается в том, что СБР обеспечивает дополнительный уровень безопасности. realty.yandex.ru vladis.ru

Обычный способ расчёта может включать, например, использование банковской ячейки, где покупатель помещает деньги, а продавец получает доступ к ним только после выполнения определённых условий, таких как регистрация перехода права собственности на недвижимость. vladis.ru При таком способе есть риски, связанные с дополнительными затратами на аренду ячейки и возможностью кражи с использованием поддельной выписки из ЕГРН. realty.yandex.ru

СБР же предполагает, что деньги покупателя блокируются на специальном счёте до момента официальной регистрации сделки купли-продажи. vladis.ru Как только регистрация завершена, деньги автоматически перечисляются продавцу. vladis.ru При использовании СБР исключаются подделки расписок, невыполнение условий, двойные продажи. finance.rambler.ru

Кроме того, СБР позволяет отслеживать статус расчётов в режиме реального времени через интернет, что удобно для обеих сторон сделки. vladis.ru

Однако у СБР есть и недостатки: услуга доступна не всеми банковскими учреждениями, и за её использование может взиматься комиссия. vladis.ru

Выбирать способ расчёта нужно с учётом особенностей сделки и количества сторон по договору. realty.yandex.ru Рекомендуется проконсультироваться с юристом и профессионалами рынка недвижимости. vladis.ru