В чём разница между рыночной и ликвидационной стоимостью недвижимости?

Разница между рыночной и ликвидационной стоимостью недвижимости заключается в том, что рыночная стоимость — это цена, за которую объект недвижимости можно продать в условиях свободного рынка, а ликвидационная — это цена, по которой его можно продать быстро. j.etagi.com kontur.ru

Рыночная стоимость определяется в зависимости от условий рынка: находят аналогичные объекты и рассчитывают среднерыночную цену. j.etagi.com

Ликвидационная стоимость всегда меньше, чем рыночная. j.etagi.com Обычно она составляет 75–80% от рыночной цены. j.etagi.com При определении ликвидационной стоимости учитывают влияние чрезвычайных обстоятельств, которые вынудили продавца продавать объект на условиях, не соответствующих рыночным. j.etagi.com

Например, при выдаче ипотечного кредита банк учитывает обе стоимости: и рыночную, и ликвидационную, и принимает во внимание меньшую: обычно это ликвидационная. j.etagi.com