Разница между распределением вычета при совместной и долевой собственности заключается в следующем:

1. При совместной собственности супруги имеют право распределить вычет в любых пропорциях. 5 Изначально считается, что у каждого супруга вычет распределён в соотношении 50/50, но для перераспределения в нужном соотношении необходимо написать заявление. 5
2. При долевой собственности размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесённых расходов по приобретению недвижимости. 14 Также супруги могут распределить общую сумму расходов на покупку недвижимости на основании заявления, но не более предельного размера вычета. 14

Таким образом, при совместной собственности супруги могут распределить вычет по своему усмотрению, а при долевой — в соответствии с долями в приобретённом жилье. 3