Разница между паями в паевых фондах и земельными паями заключается в их природе и характеристиках.

Паи в паевых инвестиционных фондах (ПИФ) — это доли в коллективном инвестиционном портфеле, где содержатся разные активы, например акции, облигации, недвижимость. 14 После покупки пая инвестор становится совладельцем всех активов фонда в доле, соразмерной вложенным деньгам. 7 Паи можно приобрести у управляющей компании ПИФа, её агентов или у других инвесторов, например через брокера на бирже. 1

Земельный пай — это доля земли на общем участке, предназначенная для сельскохозяйственных нужд. 8 Пай не имеет границ и точных координат — это часть в составе целого участка и долевого права в нём. 8 Пай не стоит на кадастровом учёте. 8 После официального оформления пай превращается в полноценное имущество, которым можно распоряжаться на своё усмотрение: выделять в натуре, сдавать в аренду, передавать по наследству или продавать. 5

Таким образом, паи в ПИФах связаны с финансовыми активами и инвестициями, а земельные паи — с долей земли и её использованием.