Разница между обычным и субстандартным ипотечным кредитованием заключается в условиях предоставления кредита. 5

Обычная ипотека подходит для заёмщиков со стабильным доходом и хорошей кредитной историей. 35 Банк берёт в залог недвижимость, чтобы гарантировать возврат денег. 3

Субстандартная ипотека выдаётся заёмщикам с низким кредитным рейтингом, например, с короткой кредитной историей, нарушившим сроки платежей, безработным или с низким уровнем финансовой обеспеченности. 1 Банк закладывает большие риски на таких заёмщиков, что приводит к более высокой процентной ставке и другим жёстким условиям. 25

Также у субстандартной ипотеки могут быть больший первоначальный взнос, повышенные платежи и более длительные сроки. 1