Разница между обычной и лимитной ипотекой заключается в особенностях льготных программ кредитования. 1

Обычная ипотека предполагает выдачу кредита под залог недвижимости, чаще всего приобретаемого объекта. 34 У такого займа обычно более низкая процентная ставка по сравнению с беззалоговыми кредитами и длительный срок погашения. 4

Лимитная ипотека — это льготная программа, в которой банки выдают кредит в рамках определённых лимитов. 1 Лимиты — это максимальный объём средств, который банки могут выдать клиентам в качестве льготной ипотеки и рассчитывать на компенсацию от государства недополученных расходов. 1

Таким образом, основное различие заключается в том, что обычная ипотека предполагает общие условия кредитования, а лимитная — это льготная программа с определёнными ограничениями по объёму выдаваемых средств.