В чем разница между НДФЛ и налогом на профессиональный доход для арендодателей?

Разница между НДФЛ и налогом на профессиональный доход (НПД) для арендодателей заключается в ставках и условиях налогообложения. npfi.ru www.moneytimes.ru

НДФЛ (налог на доходы физических лиц) для арендодателей, сдающих жильё как физическое лицо, составляет 13% (или 15% при доходе свыше 5 млн рублей). npfi.ru www.moneytimes.ru Налог уплачивается один раз в год: декларацию 3-НДФЛ подают до 30 апреля, а налог платят до 15 июля за предыдущий год. www.moneytimes.ru

НПД (режим для самозанятых) для арендодателей, сдающих жильё, имеет следующие ставки: npfi.ru

• 4% — если жильё сдаётся физическим лицам. npfi.ru www.moneytimes.ru
• 6% — если арендаторы являются юридическими лицами или ИП. npfi.ru www.moneytimes.ru

Для использования НПД есть ограничения: годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей. www.moneytimes.ru Если сумма больше — статус самозанятого теряется, и нужно переходить на другие схемы. www.moneytimes.ru

Таким образом, НПД выгоднее НДФЛ, так как имеет более низкие ставки и меньше ограничений.

Выбор оптимального способа уплаты налогов зависит от количества сдаваемых квартир, размера и стабильности дохода, планов по дальнейшему использованию недвижимости. www.moneytimes.ru