В чем разница между налоговым вычетом при покупке и при строительстве недвижимости?

Некоторые различия между налоговым вычетом при покупке и при строительстве недвижимости:

Сфера применения: налоговый вычет при покупке недвижимости можно получить за покупку квартиры, комнаты, дома или доли в них, а также за покупку земельного участка под индивидуальное строительство, участие в долевом строительстве и погашение процентов по ипотечному кредиту. www.ingos.ru Вычет при строительстве дома возможен, если куплен земельный участок и возведён жилой дом с нуля или участок приобретён с недостроем. www.nalog.gov.ru

Перечень расходов, которые учитываются для вычета: при покупке недвижимости в расчёт идут затраты на покупку жилья и отделку, а также на проценты по ипотеке. blog.domclick.ru При строительстве дома в вычет входят расходы на покупку земельного участка, строительные и отделочные материалы, работы и услуги, составление проектно-сметной документации, подключение к инженерным сетям и коммуникациям. realty.rbc.ru www.nalog.gov.ru

Ограничения: налоговый вычет при покупке недвижимости нельзя получить, если недвижимость куплена у взаимозависимых лиц (супругов, родителей, детей, братьев и сестёр, опекунов и подопечных). fincult.info При строительстве дома на налоговый вычет нельзя претендовать, если для строительства дома использовался маткапитал или куплен земельный участок у родственников, начальства и других аффилированных лиц. journal.sovcombank.ru

Лимит вычета: при покупке недвижимости максимальный лимит вычета составляет 2 млн рублей, и вернуть можно не более 260 тыс. рублей (при ставке НДФЛ 13%). www.ingos.ru www.kp.ru При строительстве дома максимальный налоговый вычет — 2 млн рублей, и вернуть можно 260 тыс. рублей для налогоплательщиков с минимальной ставкой, а для тех, чей доход свыше 50 млн рублей, — до 440 тыс. рублей. www.nalog.gov.ru Если на покупку строительства была оформлена ипотека, то вычет НДФЛ за проценты при строительстве дома ограничен 3 млн рублей, и вернуть можно от 390 тыс. рублей до 660 тыс. рублей в зависимости от ставки налога. www.nalog.gov.ru