Разница между налогом на имущество физических лиц и коммерческим налогом заключается в объектах налогообложения и ставках:

1. Налог на имущество физических лиц распространяется на объекты недвижимого имущества, принадлежащие физическим лицам (дома, квартиры, комнаты, гаражи и другое). 16 Налоговой базой является кадастровая стоимость объекта. 15 Ставки зависят от вида объекта и его стоимости. 6
2. Коммерческий налог платят индивидуальные предприниматели и юридические лица, если у них на балансе есть недвижимость или движимое имущество, которое учтено как объект основных средств. 1 При отсутствии у объекта кадастровой оценки за базу берётся среднегодовая стоимость, которая рассчитывается по данным бухгалтерского учёта. 5 Ставка налога определяется региональными органами власти. 4

Таким образом, налог на имущество физических лиц касается личных объектов недвижимости, а коммерческий налог — объектов, используемых для предпринимательской деятельности и получения коммерческой выгоды. 24