Некоторые различия между налогами на недвижимость для физических и юридических лиц:

• Объект налогообложения. 1 Для физических лиц — только объекты недвижимого имущества: жилые и нежилые помещения, дом или квартира, комната, гараж, машино-место. 3 Для юридических лиц — недвижимость, которая есть в собственности компании, даже если бизнес не использует её в своей деятельности, например сдает в аренду или передал в доверительное управление. 2
• Налоговая база. 1 Для физических лиц — кадастровая стоимость имущества. 1 Для юридических лиц, если у объекта нет кадастровой оценки, за базу берётся среднегодовая стоимость, которая рассчитывается по данным бухгалтерского учёта. 1
• Налоговые ставки. 1 Для физических лиц — устанавливаются муниципалитетом и не могут превышать 2%. 1 Для юридических лиц, если налоговая база определяется не как кадастровая, а как среднегодовая стоимость, регион может установить ставку до 2,2%. 1
• Отчётные периоды. 1 Для физических лиц их нет. 1 Для юридических лиц — это кварталы, если базой является кадастровая стоимость недвижимости, и первый квартал, полугодие и 9 месяцев, если налоговая база — среднегодовая стоимость имущества. 1
• Налоговая декларация. 1 По налогу на имущество физических лиц декларация не предусмотрена — налоговая самостоятельно рассчитывает сумму к уплате. 1 Для юридических лиц декларация по налогу на имущество организаций за год сдаётся до 30 марта следующего года. 1
• Срок уплаты. 1 Налог на имущество физических лиц вне зависимости от местонахождения недвижимости — до 1 декабря следующего года. 1 Для юридических лиц крайний срок уплаты налога за год зависит от региона. 1