В чем разница между налогами на недвижимость для физических и юридических лиц?

Некоторые различия между налогами на недвижимость для физических и юридических лиц:

• Объект налогообложения. www.klerk.ru Для физических лиц — только объекты недвижимого имущества: жилые и нежилые помещения, дом или квартира, комната, гараж, машино-место. dumatv.ru Для юридических лиц — недвижимость, которая есть в собственности компании, даже если бизнес не использует её в своей деятельности, например сдает в аренду или передал в доверительное управление. secrets.tbank.ru
• Налоговая база. www.klerk.ru Для физических лиц — кадастровая стоимость имущества. www.klerk.ru Для юридических лиц, если у объекта нет кадастровой оценки, за базу берётся среднегодовая стоимость, которая рассчитывается по данным бухгалтерского учёта. www.klerk.ru
• Налоговые ставки. www.klerk.ru Для физических лиц — устанавливаются муниципалитетом и не могут превышать 2%. www.klerk.ru Для юридических лиц, если налоговая база определяется не как кадастровая, а как среднегодовая стоимость, регион может установить ставку до 2,2%. www.klerk.ru
• Отчётные периоды. www.klerk.ru Для физических лиц их нет. www.klerk.ru Для юридических лиц — это кварталы, если базой является кадастровая стоимость недвижимости, и первый квартал, полугодие и 9 месяцев, если налоговая база — среднегодовая стоимость имущества. www.klerk.ru
• Налоговая декларация. www.klerk.ru По налогу на имущество физических лиц декларация не предусмотрена — налоговая самостоятельно рассчитывает сумму к уплате. www.klerk.ru Для юридических лиц декларация по налогу на имущество организаций за год сдаётся до 30 марта следующего года. www.klerk.ru
• Срок уплаты. www.klerk.ru Налог на имущество физических лиц вне зависимости от местонахождения недвижимости — до 1 декабря следующего года. www.klerk.ru Для юридических лиц крайний срок уплаты налога за год зависит от региона. www.klerk.ru