Разница между льготной ипотекой и стандартной ипотечной ставкой заключается в том, что ставка по льготной ипотеке ниже рыночной. 14

Льготная ипотека — это специальные программы кредитования, разработанные Правительством РФ для отдельных категорий граждан. 1 Банк выдаёт заёмщику кредит по сниженной ставке, а разницу между льготной и рыночной ставкой государству выплачивает банк. 14

Стандартная ипотечная ставка устанавливается банками самостоятельно и зависит от ключевой ставки Центробанка. 1 На начало 2025 года ключевая ставка составляет 21% годовых, что влияет на ипотечные условия: на рынке вторичного жилья большинство банков предлагают кредиты стоимостью от 22%. 3

Таким образом, льготная ипотека делает покупку жилья более доступной, так как позволяет взять кредит по сниженной ставке. 2