Разница между кредитованием первичной и вторичной недвижимости заключается в особенностях условий и требований к заёмщикам. 1

Ипотека на первичном рынке предоставляется для покупки новостроек, обычно на более выгодных условиях, так как застройщики могут предлагать специальные программы и скидки. 1 Кроме того, на первичном рынке часто доступны ипотечные каникулы, позволяющие клиентам отсрочить начало выплат по кредиту. 1

Ипотека на вторичном рынке предназначена для приобретения уже построенного жилья, на которое ранее было оформлено право собственности. 2 В этом случае могут быть более строгие требования к заёмщику, так как рыночная цена недвижимости может меняться и риски для банка выше. 1 Кроме того, процентные ставки на ипотеку на вторичном рынке часто выше, чем на первичном, из-за дополнительных рисков для банка. 1

Выбор между кредитованием первичной и вторичной недвижимости зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений заёмщика.