Разница между коммерческой и жилой недвижимостью в международных инвестициях заключается в их назначении, особенностях, принципах эксплуатации, правовом статусе и финансовых вложениях. 10

Цель покупки жилой недвижимости — личное пользование либо сдача в аренду на длительный срок. 10 Квартиры и коттеджи популярны среди арендаторов-физлиц и позволяют рассчитывать на стабильный поток дохода от аренды при сдаче самостоятельно или через управляющую компанию. 3 Стоимость жилых объектов часто ниже, чем цена коммерческих из расчёта на один квадратный метр. 3

Главное предназначение коммерческой недвижимости — бизнес-операции и предпринимательская деятельность. 10 Чаще всего она сдаётся всевозможным направлениям бизнеса и призвана обеспечивать доход своему владельцу. 10 Арендаторами коммерческой недвижимости являются компании, а не частные лица, чья платёжеспособность и надёжность существенно выше. 4

Ещё одно отличие — срок эксплуатации здания. 2 Для жилья — это 80 лет, а для коммерческой недвижимости — 40 лет. 2

Окупаемость коммерческих объектов — примерно 7 лет, а жилых — 10–15 лет. 10

Перед принятием решения об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться со специалистом.