В чем разница между коммерческой и рыночной стоимостью имущества?

Разница между коммерческой и рыночной стоимостью имущества заключается в методах определения и целях использования. {9-host}

Коммерческая стоимость определяется исходя из потенциального дохода, который можно получить от использования имущества в коммерческих целях, например, для аренды. {9-host} К коммерческим параметрам относят объём передаваемых прав, финансовые условия, условия продажи, коммерческую привлекательность. elar.rsvpu.ru

Рыночная стоимость — это реальная цена, по которой собственник может продать объект. {6-host} Она отражает актуальную стоимость на рынке и зависит от множества параметров. {6-host} Продавец сам определяет цену, ориентируясь на текущие рыночные условия, конкурентоспособность предложения и особенности имущества. {6-host}

Таким образом, основное отличие заключается в методах определения стоимости и целях использования имущества: коммерческая стоимость фокусируется на потенциальном доходе от использования объекта, а рыночная — на актуальной цене на рынке с учётом спроса и предложения. {9-host}