Разница между ипотекой под 6,5% и обычной ипотекой в Сбербанке заключается в условиях кредитования:

• Ипотека под 6,5% — это льготная программа с субсидированной ставкой 6,5% годовых. 16 Разницу между обычной и льготной процентной ставкой банкам оплачивает государство. 1 По таким условиям можно оформить только жильё в новостройках от застройщика. 1 Максимальный размер кредита — до 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, до 6 млн рублей — в остальных регионах России. 1 Первоначальный взнос — от 15% от стоимости жилья. 1
• Обычная ипотека в Сбербанке предполагает более высокие процентные ставки, которые варьируются от 2% для семей с господдержкой до 31,1% для ипотеки «под любые цели». 3 Размер ставки может увеличиваться, если заёмщик отказывается страховать имущество и жизнь, не получает зарплату на карту «Сбербанка», не проводится электронная регистрация сделки, супруги старше 35 лет. 3

Таким образом, основное различие заключается в том, что по ипотеке под 6,5% предоставляются льготные условия с субсидированной ставкой, а по обычной ипотеке — более высокие процентные ставки.