В чем разница между ипотечным кредитом и обычным кредитом на покупку недвижимости?

Разница между ипотечным кредитом и обычным кредитом на покупку недвижимости заключается в следующих аспектах:

1. Цель кредита. www.sravni.ru www.vtb.ru Ипотечный кредит направлен на покупку недвижимости, а обычный кредит — на любые цели (потребительские нужды, товары, услуги). www.sravni.ru www.vtb.ru
2. Обеспечение. www.sravni.ru В случае обычного кредита залог необязателен, а при ипотеке приобретаемая недвижимость выступает залогом до полного погашения кредита. www.sravni.ru
3. Срок кредитования. www.sravni.ru Обычный кредит обычно выдаётся на срок от нескольких месяцев до 5–7 лет, а ипотека — до 30 лет. www.sravni.ru
4. Процентная ставка. www.sravni.ru По обычным кредитам она выше, чем по ипотеке, так как риск банка выше из-за отсутствия залога. www.sravni.ru
5. Регистрация в Росреестре. www.sravni.ru Для обычного кредита регистрация не требуется, а для ипотеки она обязательна (договор ипотеки регистрируется в Росреестре). www.sravni.ru
6. Санкции за невыплату. www.sravni.ru По обычному кредиту — штрафы, взыскание через суд, а по ипотеке — изъятие недвижимости и её реализация для покрытия долга. www.sravni.ru