В чем разница между ипотечным кредитом и закладной в англоязычных странах?

Ипотечный кредит в англоязычных странах — это заём, предоставляемый под залог недвижимости, например, дома или квартиры. cyberleninka.ru www.finversia.ru Заёмщик ежемесячно погашает кредит в течение длительного срока (обычно до 30 лет). cyberleninka.ru www.finversia.ru

Закладная — это соглашение о залоге недвижимого имущества в качестве обеспечения по кредиту. www.finversia.ru Она оформляется в виде ценной бумаги и подлежит обязательной государственной регистрации. www.finversia.ru

Таким образом, основное различие между ипотечным кредитом и закладной в англоязычных странах заключается в том, что ипотечный кредит — это сам заём, а закладная — это документ, подтверждающий наличие залога и его условия (предмет ипотеки, оценка, размер и срок исполнения обязательства и другое). www.finversia.ru