Разница между инвестиционным паем и земельным паем заключается в их определении и сфере применения.
Инвестиционный пай — это доля в портфеле инвестиционного фонда, который объединяет разные финансовые инструменты, такие как акции, облигации, недвижимость. finance.rambler.ru Инвестиционные паи удостоверяют долю инвестора в имуществе фонда и право получить из паевого инвестиционного фонда денежные средства, соответствующие этой доле. ru.wikipedia.org
Земельный пай — это часть земельного участка, выделенная из общего земельного массива. finance.rambler.ru
Таким образом, инвестиционный пай связан с финансовыми инструментами и инвестициями, а земельный пай — с земельными участками и их собственностью.