В чем разница между финансовой и инвестиционной доходностью недвижимости?

Разница между финансовой и инвестиционной доходностью недвижимости заключается в том, что финансовая доходность связана с финансовыми инструментами, такими как ценные бумаги, депозиты, доли в капитале, и направлена на получение доходности от оборота, котировок, дивидендов и купонов. adviserpro.ru Например, покупка акций крупных компаний с целью дивидендного дохода или прироста стоимости бумаг. adviserpro.ru

Инвестиционная доходность недвижимости, в свою очередь, связана с вложением средств в физические объекты, например, в коммерческую недвижимость, и рассчитывается как отношение полученной прибыли к общей сумме вложений, выраженное в процентах. reall-group.ru В случае с коммерческой недвижимостью инвестиционная прибыль — это сумма выплат, полученных от арендатора, и разница между ценой продажи и ценой покупки объекта. reall-group.ru

Таким образом, финансовая доходность фокусируется на финансовых инструментах и их доходности, в то время как инвестиционная доходность недвижимости связана с вложением средств в конкретные объекты и их способностью генерировать денежный поток. sky.pro reall-group.ru