В чем разница между финансовой арендой и обычным договором аренды?

Разница между финансовой арендой и обычным договором аренды заключается в условиях сделки. www.rnk.ru

Обычная аренда (операционная) предполагает аренду имущества на небольшой срок с относительно невысокими платежами. www.rnk.ru Суммарно они не покрывают стоимость актива, и он остаётся в собственности арендодателя. www.rnk.ru

Финансовая аренда (лизинг) — это сделка с крупными платежами, которые покрывают стоимость актива. www.rnk.ru Обычно по окончании срока действия договора право собственности переходит к арендатору, если предусматривался выкуп. www.rnk.ru

Некоторые другие отличия:

• Продолжительность договора. www.geeksforgeeks.org Финансовая аренда обычно заключается на длительный срок, охватывающий большую часть срока службы актива. www.geeksforgeeks.org Обычная аренда часто бывает краткосрочной и охватывает лишь часть срока службы актива. www.geeksforgeeks.org
• Ответственность за техническое обслуживание и страхование. www.geeksforgeeks.org Арендаторы, заключающие договоры финансовой аренды, должны оплачивать техническое обслуживание, страховку и другие расходы. www.geeksforgeeks.org Владельцы, заключающие договоры обычной аренды, обычно берут на себя техническое обслуживание, страховку и другие расходы. www.geeksforgeeks.org
• Возможность покупки. www.geeksforgeeks.org Финансовая аренда иногда позволяет арендаторам выкупить актив по окончании срока аренды. www.geeksforgeeks.org Обычная аренда обычно не позволяет арендаторам выкупать актив по окончании срока аренды. www.geeksforgeeks.org