В чем разница между фиксированными и плавающими процентными ставками по ипотеке?

Разница между фиксированной и плавающей процентными ставками по ипотеке заключается в том, что фиксированная ставка остаётся неизменной на протяжении всего срока действия кредита, а плавающая — изменяется в зависимости от рыночной ситуации. dzen.ru www.gazprombank.ru

Фиксированная ставка определяется один раз и изначально рассчитывается с учётом всех факторов: суммы кредита, срока кредита, размера первоначального взноса, наличия страховки и пр.. samoletplus.ru Такая ставка не может быть пересмотрена в течение всего срока действия ипотечного договора. samoletplus.ru

Плавающая ставка состоит из двух частей: постоянной и переменной. realty.ria.ru Постоянная часть — это банковская маржа, которая остаётся неизменной в течение всего срока кредита. realty.ria.ru Переменная часть приравнивается к какому-либо рыночному индикатору и пересматривается с определённой периодичностью. realty.ria.ru

Таким образом, при фиксированной ставке ежемесячные платежи будут одинаковыми, что позволяет легко планировать бюджет и избегать неожиданных расходов. dzen.ru При плавающей ставке ежемесячные платежи могут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от изменений на финансовом рынке. www.gazprombank.ru

Выбор между фиксированной и плавающей процентной ставкой зависит от текущей экономической ситуации, финансовых целей и готовности к рискам. www.gazprombank.ru Консультация с финансовым консультантом и изучение условий договора помогут выбрать наиболее эффективный вариант. www.gazprombank.ru