Разница между фиксированными и переменными (плавающими) процентными ставками заключается в том, как они меняются в течение срока кредитования. 13

Фиксированная ставка неизменна на всём сроке. 1 Заёмщик вносит платежи по той ставке, что изначально указана в договоре. 3 Например, если банк выдал ипотеку с фиксированной ставкой 10% годовых на срок 15 лет, то заёмщик будет платить этот процент на протяжении всего срока кредита, независимо от изменений на рынке. 3

Переменная ставка меняется — снижается или увеличивается — на протяжении срока кредитования. 1 Она состоит из двух частей: переменной и постоянной. 1 Переменная часть привязана к определённому финансовому индикатору, например, к ставке Центробанка. 13 Постоянная часть неизменна — это комиссия банку за выдачу денег. 1 Если финансовый индикатор меняется в течение определённого срока, то меняется и ставка. 1 Как правило, банки пересматривают плавающие ставки не реже двух раз в год. 1

Таким образом, фиксированная ставка обеспечивает стабильность и предсказуемость, а переменная — экономию на процентах, но с рисками увеличения платежей при изменении финансового индикатора. 1