В чем разница между фиксированными и переменными процентными ставками?

Разница между фиксированными и переменными (плавающими) процентными ставками заключается в том, как они меняются в течение срока кредитования. www.mbk.ru www.1mbank.ru

Фиксированная ставка неизменна на всём сроке. www.mbk.ru Заёмщик вносит платежи по той ставке, что изначально указана в договоре. www.1mbank.ru Например, если банк выдал ипотеку с фиксированной ставкой 10% годовых на срок 15 лет, то заёмщик будет платить этот процент на протяжении всего срока кредита, независимо от изменений на рынке. www.1mbank.ru

Переменная ставка меняется — снижается или увеличивается — на протяжении срока кредитования. www.mbk.ru Она состоит из двух частей: переменной и постоянной. www.mbk.ru Переменная часть привязана к определённому финансовому индикатору, например, к ставке Центробанка. www.mbk.ru www.1mbank.ru Постоянная часть неизменна — это комиссия банку за выдачу денег. www.mbk.ru Если финансовый индикатор меняется в течение определённого срока, то меняется и ставка. www.mbk.ru Как правило, банки пересматривают плавающие ставки не реже двух раз в год. www.mbk.ru

Таким образом, фиксированная ставка обеспечивает стабильность и предсказуемость, а переменная — экономию на процентах, но с рисками увеличения платежей при изменении финансового индикатора. www.mbk.ru